2006年圣诞节前 南昌楼市燃起一把火
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按照房地产市场的一贯规律，南昌房地产市场上的观望期似乎已然过去，经过六月的“淡季”、七月的“等待”，进入八月，感受到“春天阳光”的“回暖”，又来到金秋九、十月的黄金季节。但是，金九银十的金秋季节已过去。到十一月，平静而平淡的南昌楼市，就如一个漫长的“冬季”。南昌有专业人士分析认为，十二月，圣诞节前，南昌楼市将迎来“春天”短暂的脚步，2006年南昌楼市将燃起一把火，燃烧着寒冷的冬天。 南昌楼盘广告攻势上场
对南昌市众多媒体来说，进入十一、十二月份，就等于进入了收获季节的最后阶段。南昌各个楼盘的开发商已经开始全面发动广告占领市场的强大攻势，因为，十一、十二月份是快到年关，赶在2006年圣诞节前推出。根据记者对南昌比较有影响力的报纸、（例如江西日报、江南都市报、南昌晚报等）、电台（例如江西五套《第一地产》、江西三套《江西房地产》、江西二套《家家有房》、南昌三套《开车看房》）网站（例如江西房地产网、江西搜房网、南昌搜房网等），DM广告（例如生活３６５等）、电视乃至路牌、车体广告等媒介调查，房地产广告的投放量明显与九、十月份几乎不相上下。
正如南昌市青山湖区某置业公司销售王经理所言，现在的房地产开发公司在投放广告时，往往不会再盲目进行地毯式的狂轰滥炸，而是经过媒体调查和分析之后，再有选择地进行针对性的宣传。不少房地产开发商和楼盘营销代理公司在广告投放决策时，越来越重视专业地产媒体、目标客户群、以及普遍关注的专业媒体的广告效果，比如拿在南昌比较受地产行业看好的《江西楼市——房地产世界》杂志来说，由于其定位的专业性，在受众中，其潜在客户的比例明显高于普通大众媒体。
记者统计了进入十一月、十二月份以来南昌各报纸、DM的房地产广告，有接近五十家楼盘榜上有名。在房地产竞争已逐步进入理性阶段的今天，这个数字已相当惊人。不过，对于需要营造“广告效应”来达到销售目的的楼盘来说，大众媒体仍是一种十分重要的选择。就目前而言，仍是有不少楼盘的发展商热衷于营造这种对销售促进作用巨大的“轰动效应”。
新盘销售热度逐步增涨
据南昌许多楼盘的销售负责人介绍，他们认为在十一月、十二月份，其楼盘的销售业绩较之于九、十月份，几乎没什么大的明显上升。虽然具体的数据他们不方便透露，但从这几周观察来看，前往楼盘的销售中心看，楼盘现场看楼的市民人数相应增加，成交率也有上升趋势。另外南昌新盘也是乘2006年圣诞节前推出新项目,例如,红谷滩的海航白金、新里梵顿公馆、润碧康城、赣江新天地、金融街·紫金园、联发·江岸汇景等新楼盘相继推出,还有市中心的蓝天碧水购物广场、紫金城、金龙华府等新盘，另外还有京东的恒茂国际都会。朝阳洲的天高峰尚等新盘。
一位南昌市购房者介绍说，他将在今年圣诞节前进行二次置业，所以利用一些空闲时间前来看楼，市中心、昌南、象湖等区的楼盘几乎全都看过，包括投资趋势十分热的红谷滩也看了数次。经过多次比较，他对象湖附近一套75平米的小户型比较满意，觉得无论户型配套设施、社区规划以及房屋的升值空间都比较大，并打算在这个月底签定合同。
南昌策划公司的主管对此持十分乐观的态度，他们的楼盘是10月份开盘，由于配套设施较好、小区升级绿化，着重人居环境建设，进入十一、十二月以来，销售业绩持续上升并逐步呈上扬态势。在严厉的新政之下，南昌楼市曾经一度出现恐慌，但是在买家和卖家适应了新政的变化之后，市场已经逐渐开始复苏，楼市能够在这么短的时间内喘过气来，究其原因，与南昌外来人口逐年增加且刚性置业需求比较旺盛不无关系。
